U$S 99.000

VENTA

Montañeses 2800

Núñez

MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VENTA (CON o SIN MUEBLES) FULL AMENITIES: Piscina, SUM, Terraza con Parrilla, Gimnasio, Laundry y Vigilancia por Totem. Inmejorable Ubicación; A 1/2 Cuadra de Av. Libertador al 6800, a 1/2 Cuadra de Av. Congreso al 1600, A Pasos de Bancos, Locales Gastronómicos, Centros Médicos, Instituto ORT, A 8 Cuadras de Congreso de Tucumán (Subte línea D). En la Mejor Zona de Crecimiento de NUÑEZ. (APTO PROFESIONAL) Núñez es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, capital de la República Argentina, siendo uno de los barrios más distinguidos de esta Ciudad. Se encuentra al norte de la misma, a orillas del Río de la Plata. Está limitado por las calles Desembocadura del Arroyo Medrano, Av. Leopoldo Lugones, Av. Guillermo Udaondo, Av. del Libertador, Av. Congreso, Zapiola, Av. Crisólogo Larralde, Av. Cabildo y Av. General Paz, y también por las costas del Río de la Plata. UNIDAD CON DESTINO RENTA x AIRBNB Living Comedor, Cocina integrada Funcional y Completa. Ventanal con Vidrio Doble. Baño completo. Agua Caliente Central, Carpintería exterior con grandes Ventanales de Aluminio Anodizado. Pisos de Porcelanato. Todo Eléctrico. Construyo Estudio AISENSON y TEMPORA. VENTA c/CESION DE BOLETO. PROPIEDAD NO APTO CREDITO . AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°.- Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP." Matricula CUCICBA Nº 6354

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES