U$S 149.000

VENTA

Armenia 2900

Palermo

Mansion Botanico - Edificio de estilo y diseño frente al Botánico Hermosa unidad a estrenar frente al Botanico y bosques de Palermo. -Gran ambiente divisible.-Cocina integrada. Muy Luminoso.Apto profesional.Excelente ubicación y conectividad. El proyecto consiste en la construcción de un edificio que constará de subsuelo para salas técnicas y servicios del local comercial, que constará también de planta baja en doble altura con un primer nivel de 4 m de altura, accesible desde una escalera interna, conformando una altura total de 9m. Sobre la calle Armenia se encuentra el hall de acceso al edificio. Diez pisos altos, a partir de la altura de un tercer piso, con tres estudios armados de tal manera que puedan unificarse en distintas configuraciones y un primer retiro con amplias terrazas a nivel del piso trece en dúplex con el piso catorce ESTUDIOS ÚNICOS PARA DISFRUTAR A DIARIO DE UNA VISTA PRIVILEGIADA DE LA CIUDAD . AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°.- Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP." Matricula CUCICBA Nº 6354

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