U$S 800

ALQUILER

Humahuaca 3800

Almagro

Humahuaca y Salguero - DIVINO SEMIPISO EN ALQUILER TOTALMENTE EQUIPADO y AMOBLADO. PARA MUDARSE YA!! Semipiso de Categoría en alquiler temporario, ubicado en zona de gran crecimiento edilicio, sobre la calle Humahuaca al 3800, entre Jerónimo Salguero y Bulnes. Cercano a Facultades, e Institutos de educación. A 5` de la Estación del Subte B, Almagro y a 10` del Hipermercado COTO Abasto, y el Shopping Abasto. Sobre la misma cuadra también tenemos Megatlon. Con rapidos Accesos hacia el centro como ser la Avenida Corrientes, y la Avenida Córdoba. Ingreso a la unidad por palier semiprivado a un importante Living comedor en "L" con salida a un balcón aterrazado (por su amplitud). Medidas: 8,60 x 2,20. Parrilla instalada en el balcon. Grandes ventanales sobre todo el frente. Amplio espacio de Living y sector de comedor con capacidad para 4/5 comensales. Toillete de Recepcion. Dos dormitorios con placares de pared a pared, el principial con salida al balcon sobre el frente. Baño completo con bañera. Cocina con breakfast tipo desayunador y gran mesada. Excelente espacio de guardado, mesada y alacenas completas, en perfecto estado. Lavadero Bajo mesada. TODOS LOS AMBIENTES POSEEN VENTILACION e ILUMINACION NATURAL. 3 Aires acondicionados Frio Calor Instalados. Servicios Individuales: Agua caliente por Caldera Dual y Calefaccion por Radiadores. La unidad se destaca por su luminosidad, y por su excelente estado de conservacion. Amenities: SUM, con mesas y sillas. Parrilla con terraza accesible. Posibilidad de Alquilar cochera en el edificio SE ALQUILA TAL COMO SE VE EN LAS FOTOGRAFIAS, TOTALMENTE EQUIPADO y AMOBLADO ALQUILER: u$s 800 + Gastos Mensuales CONTRATO x 24 MESES (CONSULTAR POR MENOS TIEMPO) REQUISITOS EXCLUYENTES: 1 MES DE ADELANTO, 1 MES DE DEPOSITO, GARANTIA PROPIETARIA, e INGRESOS COMPROBABLES EN CONTRATOS TEMPORARIOS SE DEBERA ABONAR HONORARIOS INMOBILIARIOS DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 1° DE FEBRERO 2025 . AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°.- Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP." Matricula CUCICBA Nº 6354

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES