U$S 307.980

VENTA

Moldes 1200

Colegiales

SEMIPISO AL CONTRA FRENTE CON TERRAZA PROPIA APTA PARRILLA 2 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE) + SEGUNDO BAÑO COMPLETO. COCINA CON BARRA o ISLA. LIVING COMEDOR DE MUY BUENAS MEDIDAS OPCIONAL COCHERA (Valor U$S27000 aparte del precio) Espacio Moldes se implanta en el corazón de Colegiales, en un terreno de 17 m de frente con vistas verdes a la Plaza Juan José Paso y grandes balcones aterrazados.. Diseñado por el prestigioso Estudio de arquitectura Grinberg-Dwek-Iglesias, el edificio se desarrolla en 9 pisos, serán 34 unidades de 2 y 3 ambientes, todas de excelente diseño y terminaciones. Emplazado en una zona de carácter residencial dentro del barrio de Colegiales, cuenta con rápidas conexiones a áreas comerciales, gastronómicas y de accesibilidad. A 3 cuadras de Avenida Cabildo, Subterráneo Línea D, Metrobus y múltiples líneas de colectivos. Amplio hall de entrada, SUM, Parrillas, y Piscina en planta baja. . AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°.- Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP." Matricula CUCICBA Nº 6354

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